*Hacía la triangulación de dinero con compra-venta de inmuebles, según Mexicanos contra la Corrupción.
*Tras resultados en comicios y escándalos, priístas y organizaciones piden su renuncia a la dirigencia nacional.
EL UNIVERSAL
CIUDAD DE MÉXICO
Rafael Alejandro Moreno Cárdenas, exgobernador de Campeche y líder nacional del PRI, utilizó su influencia política y poder para triangular dinero a través de la compra y venta de inmuebles con el objetivo de no dejar rastro en sus declaraciones patrimoniales ni ante la autoridad fiscal, de acuerdo con Mexicanos Contra la Corrupción e Impunidad (MCCI).
Una investigación en expedientes del Registro Público de la Propiedad (RPPyC) y del Instituto de Información Estadística, Geográfica y Catastral (Infocam) de Campeche revela que a abril de 2022 "Alito" Moreno, su hermano Emigdio Gabriel Moreno Cárdenas, su madre Yolanda Mercedes Cárdenas Montero y Juan José Salazar Ferrer -identificado como su arquitecto de cabecera- son propietarios de 35 casas y terrenos en el estado.
Cuatro propiedades cedidas por Alejandro Moreno a su mamá Yolanda Cárdenas fueron aseguradas por la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción de la Fiscalía General de la República (FGR) el 18 de diciembre de 2019, como parte de una carpeta de investigación que se inició contra el exgobernador en la que se le imputó haber cometido enriquecimiento ilícito; así lo establecen boletas de historiales registrales de los inmuebles. No obstante, en septiembre de 2019, se cancelaron esas retenciones y las propiedades volvieron al poder del líder priista.
Alejandro adquirió varios de esos inmuebles a precio preferencial. En algunos, los metros cuadrados tuvieron un monto menor a un peso; luego las cedió a sus cercanos con el objetivo de que las vendieran en cantidades millonarias y así obtener liquidez para realizar otras operaciones.
Además, Moreno se hizo de otras propiedades en el municipio de Champotón, mismas que también cedió a su madre, Yolanda, y por cuyos metros cuadrados pagó 33 centavos, de acuerdo con la escritura pública 530 con fecha del 19 de junio de 2015.
En su declaración patrimonial presentada en diciembre de 2021 ante la Cámara de Diputados, Alito notificó la posesión de 13 inmuebles: dos casas y 11 terrenos, que adquirió entre marzo de 2012 y mayo de 2021 por un monto total de 12 millones 963 mil pesos cuando fue diputado federal (2012-2015), gobernador de Campeche (2015-2019), hasta convertirse en dirigente nacional del PRI (2019) y diputado federal por tercera ocasión (2021).
Uno de esos predios tiene una extensión de 39 mil 251 metros cuadrados -equivalente a más de siete canchas del Estadio Azteca- y Moreno Cárdenas lo compró a 155 mil pesos; es decir, menos de cuatro pesos por metro cuadrado en 2014.
El inmueble lo compró a Desarrollo Comercial y Residencial SA de CV once meses antes de rendir protesta como gobernador de Campeche. La empresa fue constituida en agosto de 2009, su único dueño es Yusuf Mohammad Amdani Bai, empresario de origen paquistaní y de nacionalidad hondureña considerado uno de los más influyentes de Centroamérica y propietario de Grupo Karim´s, una multinacional con inversiones en los sectores textil, de manufactura e inmobiliario con presencia en Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, México, Pakistán, Emiratos Árabes Unidos y Estados Unidos.
Hoy dicho terreno forma parte de "Campeche Hills", se lee en el historial registral de la propiedad obtenido el 18 de abril de 2022. Grupo Karim’s describe en su página web al fraccionamiento como un "exclusivo complejo residencial localizado en una de las zonas más altas de la ciudad, capturando la esencia de la belleza natural y la elegancia de la vida urbana".
La entrada a Campeche Hills se encuentra sobre la carretera Escénica, a unos 15 minutos del Centro de Campeche.
Mientras Alejandro Moreno compró cada metro de área a 3.95 pesos en 2014, en la actualidad se venden lotes desde un millón 118 mil pesos, según el sitio web www.campechehills.com. En la página especializada en compra y venta de inmuebles Trovit, se encontraron otras propiedades similares de 558 y 660 metros cuadrados cuyo precio fue de un millón 117 mil a un millón 322 mil pesos, respectivamente, al interior del mismo fraccionamiento. Hoy en día el monto por metro ronda los dos mil pesos, 500 veces más que su precio inicial de compra.
Lo anterior muestra que el precio comercial de venta del terreno que posee "Alito" superaría los 78.5 millones de pesos.
A finales de mayo, la gobernadora morenista de Campeche, Layda Sansores San Román, confirmó a medios de comunicación que su administración presentó una denuncia por enriquecimiento ilícito contra su antecesor ante la FGR. Días después, divulgó que el trámite fue ratificado para que el órgano autónomo continuara con las diligencias.
En el Certificado de Inscripción de la propiedad que se encuentra en Campeche Hills, se lee que en noviembre de 2014 se inscribió la compra-venta de los casi 40 mil metros cuadrados. Y, en diciembre de 2019, aparece en el "Acto 05" el detalle de cómo la autoridad retuvo dicho terreno.
"Aseguramiento de bienes inmuebles con motivo de los hechos que dieron origen a la carpeta de investigación FED/FECC/UNAI-CAMP/0000294/2019, instruida en la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción de la Fiscalía General de la República, previsto y sancionado por el numeral 224 del Código Penal Federal en contra de Rafael Alejandro Moreno Cárdenas, y con la finalidad de contar con datos de prueba que permitan una debida integración", se expone en el documento.
Sin embargo, en septiembre de 2019 se otorgó una "cancelación de anotación marginal" con lo que se revirtió la retención de la propiedad.
En el historial de registros del terreno ubicado en Campeche Hills, se lee el aseguramiento del que fue objeto por parte de la FGR.
Triangulación hijo-mamá-hijo
A unos metros de Lomas del Castillo se encuentra otro predio rústico denominado "Entre Hermanos" con una extensión de 7 mil 602 metros cuadrados, el cual también fue cedido por "Alito" a su madre. Este bien le fue asegurado al igual que el de Miramar y el ubicado en Campeche Hills, según el historial de registros.
En la escritura en la que consta la donación, el licenciado Carlos Felipe Ortega Pérez estableció que la operación no causó el pago del Impuesto Sobre la Renta por Enajenación de Bienes Inmuebles por ser un traspaso "entre descendientes y ascendientes en línea recta" lo que fue acreditado por Moreno Cárdenas mediante su acta de nacimiento.
El pasado 31 de mayo Layda Sansores acusó a Moreno Cárdenas de cometer lavado de dinero a través de la compra y venta inmuebles, entre los que se encuentran los predios ubicados en Champotón.
Documentos del Infocam con fecha del 13 de abril de 2022 muestran que Yolanda Cárdenas Montero es propietaria de dos terrenos en Champotón con un área total de 44 mil 970 metros cuadrados.
En su espacio de comunicación denominado "Martes del Jaguar", Layda Sansores exhibió un audio en el que supuestamente su antecesor priista conversa con otra persona identificada como "Zertuche", ahí se explica un esquema para incrementar el avalúo de una propiedad para luego venderla, además de no dejar rastro en las declaraciones patrimoniales.
—Yo les voy a dar el dinero y, en el caso de la operación de mi mamá, de la otra casa, le voy a decir que me la pague Eduardo Macari. Él me la va a pagar. Entonces hay que hacer el avalúo de la casa grande—. Se escucha decir a quien supuestamente es "Alito".
—Ese ya lo tengo, el de "Roca"—, responde su interlocutor.
—Sí, ¿ese cuánto lo pagamos?
—Ese nos salió en 12,500, yo creo que ese lo podemos subir.
—Por eso, esa ya, me lo pones en 15, ya para prepararlo todo. Y esa se la van a pagar a mi mamá y mi mamá me lo pasa a mi cuenta.
El castillo de Alejandro
Lomas del Castillo es considerado uno de los sitios más lujosos para residir en la ciudad de Campeche. Para llegar ahí en vehículo se debe tomar la carretera Campeche-Champotón que colinda con el malecón de la ciudad capital, manejar unos 15 minutos en dirección poniente hasta acercarse a la comunidad de Lerma.
Después de pasar por negocios y viviendas que contrastan con la arquitectura del Centro y de colonias del oriente, una gran cantidad de vegetación cubre la zona. En lo alto de una pequeña colina se observan las ruinas del Fuerte de San Miguel, una construcción del siglo XIX que alberga reliquias mayas y cañones que fueron útiles para la defensa de la ciudad contra los barcos "pirata".
Unos metros adelante se encuentra la entrada a Lomas del Castillo, a un costado de la carretera Escénica, cuyo camino también lleva a otros complejos habitacionales como Miramar o Campeche Hills.
Registros del Infocam a abril de 2022 revelan que dentro de ese fraccionamiento existen 140 lotes, de los cuales 22 pertenecen a Alejandro Moreno, su madre, su hermano Emigdio Gabriel y su arquitecto Salazar Ferrer.
Organizaciones priistas exigen su renuncia
La agrupación priísta Frente Nacional "Democracia y Justicia Social" exigió la "renovación inmediata" del Comité Ejecutivo Nacional (CEN) del PRI, que encabezan el presidente Alejandro Moreno Cárdenas, y la secretaria general, Carolina Viggiano Austria, al afirmar que tienen sumido al partido en una "profunda crisis".
Mediante un desplegado, las organizaciones "Movimiento Líder", de José Encarnación Alfaro; "Plataforma PRI", de Fernando Lerdo de Tejada, y "Alianza Generacional", de José Ramón Martell, convocaron a los dirigentes históricos, líderes actuales y excandidatos, a que se sumen para definir el nuevo rumbo del tricolor y evitar que siga dominado por interés particulares.
